宋自南渡之後半壁僅支而君若臣溺於宴安不以恢復為念西湖歌舞日夕流連豈知剩水殘山已無足恃顧有若將終焉之志其去燕巢危幕幾何矣而耐得翁為此編惟盛稱臨安之明秀謂民物康阜過京師十倍又謂中興百年餘太平日久視前又過十數倍其昩於安危盛衰之機亦甚矣哉然彼或窺見廟堂之上不能振作為此以逢其所欲抑亦知其書流傳必貽笑於後世故隱其姓名而托於子虚烏有之倫乎不然則既操子墨寧未讀孟堅兩都賦托諷諫以立言而為是違道鋪張也覽是編其時事可知因題句並序如右
       一綫南遷已甚為徽欽北去竟忘之正當嘗膽卧薪日却作觀山玩水時後市前朝誇富庶歌樓酒館鬭笙絲咄哉耐得翁傳錄可似蘭臺兩賦奇