［社会热点问题研究］国际个人住房抵押贷款风险防范的启示（摘要）
作者：李 玮
《东岳论丛》 2006年 第02期
多个检索词，请用空格间隔。
[关键词]个人住房；抵押贷款；风险防范
[摘 要)1992年中国建设银行发放了我国第一笔个人住房抵押贷款。从此，个人住房抵押贷款逐渐成为人们购房融资的主要方式，其业务规模在我国快速扩大。到2002年底，我国商业银行发放的个人住房抵押贷款余额已超过8200亿元，并且仍以40—50％的年增长率快速增长。随着贷款规模的不断扩大，由于个人住房抵押贷款发展不成熟而引起的违约风险也在增大，个人住房抵押贷款的不良率不断攀升，违约风险的控制与防范已引起社会各界的普遍重视。在发达国家，金融机构开展个人住房抵押贷款业务已有上百年的历史，其业务发展已十分成熟。借鉴国际发达国家和地区对个人住房抵押贷款风险的防范经验，对我国个人住房抵押贷款的风险防范和业务发展具重要意义。
[中图分类号]F830．8
[文献标识码]A
[文章编号]1003—8353(2006)02—0078—03