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[百味]中国豪华墓地调查
作者:霍仕明 张国强

《人民文摘》 2007年 第07期

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       据调查发现,最近各地豪华墓地价格一路攀升,甚至直逼最贵商品房的价格。购买豪华墓地的人为了“风光”和面子而互相攀比,一些经营者也趁机大打豪华墓、家族墓的广告。有些地方甚至打着“生态”、“公益”的幌子,大规模建设、出售豪华型公墓。
       买豪华墓就是赚活人的面子
       “我们这儿墓地的价格有多种,最低两万元左右、最高的六七十万元,如有增加特殊内容,价格还要再高些,如果单独占一个山头得一百万元左右,就看你想选什么价位的了……”某日,在沈阳某墓园办事处,一位工作人员有声有色地向几位顾客介绍。
       在几家墓地销售点发现,豪华墓地的购买者都是收入较高的群体,多为商人或社会名流。
       购买豪华墓地的房地产商郑林花58万元购买了一座双人墓,是给已逝的父母买的,“以前没有钱,父母去世时简简单单就埋葬了,现在有钱了,应该风风光光地大葬一回,也算对父母有了交待,尽了孝道。我身边有不少有钱的朋友,几乎都花了十几万甚至几十万元给亲人买了墓地,然后再风光下葬。说白了,给死人买墓地,其实就是赚活人的面子。”
       一位墓园的有关负责人透露,很多墓园当初建豪华墓时,担心会不会因价格太高而无人购买,但是从目前的销售情况来看,即使不宣传,也有人主动来打听。他认为,现在有钱人越来越多,因此豪华墓的市场前景应该是不错的。
       据业内人士透露,经营墓地利润十分惊人,特别是豪华墓地,利润高达300%以上。
       墓地价格竟比房价还要高
       广东的不少墓地价格令人咋舌,每平方米的价格动辄上万元,个别天价墓地堪比豪宅,均价竟高达每平方米1万至3万元。
       东莞市某墓园是市区内惟一开放的经营性公墓。该公墓规模宏大,墓地分为7大区域。每个墓位起价两万元。由于墓位是沿山坡从下往上按行排位,上面的墓位价格贵过下面的墓,越到山顶就越贵,每升高一行,价格就升高1000元。那么,最昂贵的风水宝地到底价格有多高?价格表上显示,每个售价96800元,足够交一幢洋房的首期。
       而在山顶的自由买卖区,客户可以自由选择宽度,大小任定,单价分别为每平方米6800元至13000元,这样看来,竟比目前东莞市每平方米5000元的楼市平均价还要高出许多。据工作人员介绍,一些占地面积大的“豪华墓”价格高达几十万元,最贵的墓位达到了100万元,而且不止一个。
       100万元无疑是公墓中的“别墅”,在寸土寸金的墓地市场,一些“风水好”的黄金墓位提前被活人预订。记者不时遇到一些老者,他们前来的目的竟然是选好墓地的位置和墓石碑的款式,提前为自己的后事做准备。
       “购买高价墓的业主,大部分是华侨和相对富裕的珠三角居民。”广州增城市某公墓负责人冼小姐说,他们在地段较好的地方设置了一些档次较高、面积较大的墓地,适应不同消费者的需要。
       豪华墓地的“名贵一族”
       记者曾以买墓人的身份来到甘肃省兰州市榆中县和平镇牡丹园公墓区暗访,这里曾经因为修建一批50万元豪华墓地而引起社会关注。
       墓区的工作人员介绍,这些墓地去年修建到一半时,榆中县政府和兰州市民政局下令禁止修建几十万、上百万元的豪华墓地,已动工的一律叫停。
       但一位正在搞绿化的村民说,上百万元的豪华墓地并非没有。他指着不远的一处墓地对记者说:“那就是前两年修建的百万豪华墓地,早被人买走了。”这座至今尚未启用的豪华墓地,用的材料相当名贵。它大概有四十多平方米,突兀而又高贵地立在那里,用一种罕见的蓝色石料围成一个小院子,摆放着一组经过精心雕饰的汉白玉石桌、石凳。一个白色石案前是一个深色的石棺,石棺前是一个硕大的、在太阳下闪闪发亮的黑色石碑。记者问深蓝色的石料是什么,这位村民说:“听说是从美国进口的‘蓝钻’。”
       记者还发现了3个用砖墙围起来的园林墓地,每个园林占地都在一亩以上,墙内松柏环绕,绿草繁茂。第一个园内只修建了一座墓,墓碑上没有刻字,显然还没有葬人;另两座园内最多的,也只有四五座墓,绝大部分地方栽着树和花草,与其他石碑林立的墓区相比,这里的宽旷幽静引人好奇。同行的工作人员连忙解释,这几处墓地都是买主10年前就买下的,用于修建家族墓,这几年已不允许这样买卖了。据了解,在这样的一块“风水”宝地里修建家族墓,价格一般都会超过百万元。
       早在1998年,国家民政部便下发了《关于进一步加强公墓管理的意见》,明确规定要严格限制墓穴占地面积,“今后埋葬骨灰的单人墓或者双人合葬墓占地面积不得超过1平方米”。显然,在利润面前,民政部的命令成了“耳旁风”。
       (王 伟摘自《家庭百科报》