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[时尚]我为自己买豪宅
作者:丰 丰

《青年文摘(绿版)》 2004年 第05期

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       我这人爱交朋友。
       真没想到,我对待友情的诚心诚意还真是得到了回报。这两三年来,朋友不断“挑”我和房子沾边,我从一说起房子就胆怯,到终于拥有了自己的“豪宅”。我敢断言,只要我的朋友们还继续为我出谋划策,我与房子的故事还将继续谱出新的篇章。
       我接触房产纯属偶然,缘于我那香港女友——女友那时正处于婚姻破裂的麻烦之中,她的欧洲大胡子丈夫虽然长得伟岸气派,但在分割财产的细节上却是寸步不让,这就需要夫妻二人将所有的动产和不动产折合成港币,来个一分为二。女友打来电话说香港的财产分清了,两人不日将带了律师飞来上海,出手8年前他们作为投资在古北地区买的一套公寓。女友同时请求我陪伴在她身旁,说她信不过大胡子请来的律师,但她信得过我,要我为她壮胆,替她把关。
       女友的委托让我觉得自己有不可推卸的使命感。他们到上海的这一天,我请假陪着他们去了几家古北地区的房屋买卖中介公司,那些业务员是何等人物?苗头一轧就认准其中肯定有利可图。这时候,他们的口径居然出奇地一致,把当年女友夫妇花了140万港币买的127平方米的房子贬到仅有85万元成交。
       律师倒是维护委托人的利益,据理力争了一番,可“强龙难斗地头蛇”,他口才再好也斗不过售房专业人士,只得以无奈的眼光扫向女友和大胡子。女友心痛,说不到88万元不出手;可大胡子愿意,他的理由也充分,自打买了这套房子就一直出租着,最高时拿过4000美金的月租金,够可以的了。
       时间在一分一秒地过去,中介公司业务员一脸的坏笑,一元钱也不肯让步。我当然知道他们在“乘人之危”,女友他们买的是往返机票,所以,他们既没有谈判的时间,更没有和中介公司对峙的本钱。
       冥冥之中,不知是哪根神经搭住了,我突然说了一句把自己也吓了一跳的话:“这房子我要,我花88万元买下它。”
       可以想像当时的情景:女友和大胡子一叠声地“OK、OK”;而业务员们的脸色很不自在;但他们哪里知道最尴尬的就数我了,我在心里连连自问:我逞什么能?我要这房子干什么?
       女友他们当场为我做了公证,委托我全权办理买卖房子的诸多事宜。临走时,女友说了一句让我感动一辈子的话来:“我知道你靠工资吃饭,不会有许多钱,你只要把房款的一半想办法给大胡子,我的一半你什么时候有钱就什么时候给。”我懵里懵懂地不住点头,心里七上八下的没了主见,眼看着女友他们坐上出租车去了机场。
       想不到转机就在这时出现了。女友他们走后,我留在中介公司听从业务员指挥我签一张又一张的合同。这时,他们中有人给了我两个建议,一是转手把这套房子以90万的价格卖给他们;二是由他们代理租赁业务,每月租金5000元。
       我的脑子就像风车般地转动起来:凭良心讲,这两个建议我都接受,不到半小时就能净赚2万元的诱惑更大,何乐而不为呢?可是,我本能地觉得这其中肯定有戏。我立刻想到了自己的朋友圈,何不找大家商量后再说呢?
       这个晚上,我一口气打出了十几个电话,在通报我买房子的同时,更多的是说我的担忧,那就是钱的问题。哪里想到朋友们都夸我有眼光,有魄力,钱的问题在他们看来更是小菜一碟。他们问我,首付三成的钱你总有吧?其余的钱向银行贷款,贷它个十五二十年,一个月工资近七千元的人,还会被每月三四千元的贷款愁死吗?何况,倘若把房子租掉,不但收支平衡,还有赢余。
       朋友们的肯定顿时让我信心百倍。他们还建议我将原本浪费在那里的100平方米的露天平台装修得浪漫而多情,以便租个好价钱。
       那些日子,我满脑子都是租房子的概念,我对中介公司说,等我装修以后,没有6500元一个月的租金我是不出租的。就在工程队热火朝天大干的时候,上海的房价开始一天一个价地涨潮了,这让我心花怒放。更让我激动的是,平台还没完工,我的朋友带了一个台湾商人来看房子,他一声“OK”让我们的心怦然一跳,他说这房子就适合有身价的人居住,租房子多麻烦,还是卖掉干脆。结果,他以125万元的现钞成了这套房子的主人。
       一个月不到就净赚了三十几万,这辈子我还没碰见过这等好事呢。我急着要去存钱,又是朋友们在关键时刻为我指明方向。他们说,钱生钱才会有更多的钱,干吗不用这125万元做本钱,再去买房子呢?我的朋友们就像自己买房子似的,替我物色了一处又一处的地方。终于,经过大家的论证,我买下了两间仓库。事实证明这个投资没错,七个月后,竟然一转手卖了200万元。
       我请朋友们去饭店撮一顿,大家对我说,我的成功是大家的成功,因为这是集体智慧的结晶啊。不久,我又用这笔钱在古北地区买了一套酒店式公寓,每月能收到1200美元的租金;剩下的钱买了套复式的小房型单身公寓,虽然两套房子贷了近八十万元的款,但我已经不怕了,每月的租金就是我的后盾……
       我从面对房子不知所以然,到现在来来回回地从房子的买卖中获了利。我对朋友们说,现在我得犒劳犒劳自己啦,为自己购买一套舒适点的房子。
       2002年9月份,朋友又给我带来了信息:虹桥地区在建造皇朝别墅,因为是期房,无论从地段还是价格来看都是诱人的,只有190万元不到。如果有眼光的话可以考虑投资或者居住。
       我决定自己住,这也是我这两年来第一次不考虑“投资”的买房决定。我立刻卖掉古北的单身公寓,用这笔钱作首付,我准备等到交房的时候再卖掉带租金的酒店式公寓付剩余的房款,多余的用作装修。我看中的是一幢230平方米的三层楼房,室内一应俱全,有我一直梦想要的衣帽间,有开放式的大厨房,有四套不同格局的卫生间,有走廊有壁橱,有大大小小八九个房间,有庭院有草地……我肯定住在这里面就已经直达“大康”了。
       去年,我拿到了房子,就在我憧憬着入住以后的美妙之时,一个个不速之客搅乱了我的心绪,他们造访的目的只有一个:要买我的房子。就像竞拍似的,出的价一个比一个高。
       想像得到吗?现在居然有人愿以400万元的高价从我手里买下。我的心动了,我能不动心吗?
       在他们面前我坚持着不松口,就像当年在中介公司的业务员面前一样。因为朋友们在我摇摆不定时又为我设想了一幅蓝图——可以卖,但不是现在,装修以后的价格绝对能再翻一番。他们还对我说,你还年轻,住好房子的日子长着呢,现在国富民强,房价的上升还有空间,应该抓住时机再投资房产。
       这些年,我已经习惯于听从朋友们的建议,他们让我获利,他们让我拥有“豪宅”。但我知道,朋友的含义远不止一个“互利”能解释的,一个人在困难困惑无奈的时候能够首先想到找朋友去,那恐怕就是最大的收获了。
       走,找朋友去。